Opis nieruchomości
Na sprzedaż – kompleks magazynowo-biurowy w Wałbrzychu, ul. Ogrodowa 21
Oferujemy do sprzedaży w pełni zagospodarowaną nieruchomość komercyjną położoną w atrakcyjnej lokalizacji Wałbrzycha – przy ul. Ogrodowej 21, w bezpośrednim sąsiedztwie obiektów handlowych i dużego osiedla mieszkaniowego.
Parametry nieruchomości
-
Powierzchnia działek: 0,8627 ha (dwie działki)
-
Budynek magazynowo-biurowy: 794,2 m² powierzchni użytkowej, rok budowy 1998, konstrukcja stalowa, ściany z płyt obornickich PW-8
-
Wiata magazynowa: 45,75 m² (blacha trapezowa ocynkowana)
-
Zespół garażowy: 3 boksy wolnostojące, każdy po 15,12 m²
-
Kontenerowa stacja transformatorowa – gwarancja stabilnego zasilania
Standard i wyposażenie
-
Urządzenia chłodnicze w magazynach
-
Posadzki betonowe (częściowo lastryko i płytki ceramiczne)
-
Okna PCV, drzwi aluminiowe powlekane
-
Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, telefoniczna, centralne ogrzewanie z piecem gazowym
-
Teren ogrodzony, z nasadzeniami, chodnikami i placem manewrowym z kostki brukowej
-
Dojazd bezpośrednio z drogi publicznej
Atuty lokalizacji
-
Bezpośrednie sąsiedztwo Auchan i Castorama
-
Bliskość osiedla Podzamcze i Piaskowa Góra
-
Szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych:
-
Droga wylotowa w kierunku Wrocławia
-
Autostrada A4
-
Droga ekspresowa S3
-
Przejście graniczne z Czechami w Lubawce – 37 km
-
Przeznaczenie: Centrum handlowo usługowe, magazyny, logistyka, produkcja, handel hurtowy, centrum dystrybucyjne.
